PLUS PETITE PRESTATION


 


PPP - Ou situer l’intérêt public ?


Ou commence la mise en danger d’autrui ? L’exemple de l’université Paris Diderot 


 


14/04/2010 Polémique parisienne, un des premiers P.P.P


( Partenariat-Public-Privé ) entre les universités parisiennes, semble battre de l’aile. L’édifice à construire se situe au coeur de
Paris-rive-Gauche, au dessus de futures voies ferrées. Cet édifice à destination universitaire fait l’objet d’un PPP, la maîtrise d’ouvrage en étant l’Université Paris VII, par ailleurs engagée
dans un jeu de chaises musicales du fait de la rénovation du campus de Jussieu.


 


L’Université est représentée par François Montarras, vice-président de l’Université, architecte de formation, sensé défendre les intérêts
universitaires, donc du contribuable. L’entreprise lauréate est la société Vinci, l’équipe de conception est ici représentée par Philippe Blandin, architecte, qui n’a pas les yeux dans sa poche,
et ne décolère pas.


 


Comme chacun le sait, chaque typologie de bâtiment se voit attribuer une obligation de satisfaire à une surcharge d’exploitation donnée. En
clair le logement c’est 125 Kn/m2, le tertiaire c’est 250Kn/m2, et les universités ce sont 400Kn/m2. Ces chiffres, décidés de façon législatives, sont sans doute sujet à caution, mais ils
correspondent à la norme définie. Il n’est donc pas aisé, par exemple, d’aménager une université dans un immeuble initialement conçu pour le tertiaire, même si les coefficients de sécurité sont
conséquents : ( de près de 1,7,)


 


Qu’à cela ne tienne, par un savant jeu d’optimisation l’entreprise ne peut résister à adapter les projets de construction quitte à
“parcelliser chaque plateau en fonction de l’affectation présente des espaces. Ainsi un plateau se retrouve avec une salle de conférences à 500Kn/m2, mais enclavée sur un plateaux à 250 Kn/m2.
Cherchez l’erreur.. Pire le découpage devient si complexe pour certains niveaux, qu’il obère définitivement tout réaménagement possible des plateaux à l’avenir. Qui se souviendra dans dix ans que
ces espaces de bureaux ne peuvent être affectés à la surcharge des laboratoires ? des salles de cours ?


 


A l’échéance du P.P.P, l’entreprise se doit de rendre les locaux en bon état, même si l’aménagement général sera périmé et
intransformable.


 


L’obligation des 400Kn/m2 pour les bâtiments universitaires n’est pas respectée.


 


Se rendant compte de cette situation les architectes ne voulant engager leur responsabilité en concevant des locaux universitaires aux seules
normes du tertiaire, refusent un tel état de fait. Curieusement la maîtrise d’ouvrage, pourtant concernée par l’adaptabilité de son édifice et de son respect des normes, semble fermer les yeux et
se range du coté de l’entreprise, du coté du plus fort, sans doute pour se rassurer.


Une particularité très française, les commissions de sécurité s’inquiètent du respect des réglementations incendie.... pas des surcharges
d’exploitation. Personne ne viendra donc contrôler le respect de la réglementation en ce qui concerne la capacité de résistance des dalles. Une dalle c’est du béton et de coûteuses armatures
métalliques.


 


Cependant si demain un accident survient, les documents sont rédigés pour laisser penser que les surcharges d’exploitation ne sont pas connues
au moment de la conception, ce qui dégagerait la responsabilité de presque tout le monde, sauf de l’architecte qui au titre du conseil est responsable de voir venir le loup, subtil non ?


 


Récompense de l’honnêteté et de la défense de l’intérêt général, les architectes ont été remercié par Vinci.... Veni, vidi, quoi ?


 


Mais Paris VII semble prendre certaines libertés avec les surcharges d’exploitation. Ainsi le jardin coréen aménagé dans le bâtiment conçu
précédemment par le bandolien Rudy Ricciotti, terrasse sur laquelle donne des dégagements, ne dépasse pas les 250Kn/m2, ce qui est trop faible par rapport aux normes concernant les terrasses,
mais surtout il ne faut rien dire... Ce que font les trois autres équipes d’architectes également retenues sur trois autres bâtiments dans le cadre de ce P.P.P.


 


Jérôme Auzolle 


 


 


LETTRE DE MICHEL PARIGOT A VINCENTE BERGER


PRESIDENT DE PARIS 7 DIDEROT


 


---------- Message transféré ----------


De : Michel Parigot

Un petit coucou pour souhaiter très bonne année 2010.
Plein de bonheur et de santé.
je suis ravie de découvrir votre blog, que je reviendrais éffeuiller en détail..
bonne soirée